Atelierhaus Adalbertstraße 9
Bezeichnung der Liegenschaft
Atelierhaus Adalbertstraße 9
Adresse der Liegenschaft
Adalbertstraße 9, 10999 Berlin-Kreuzberg
Eigentumsverhältnis der Liegenschaft
Coros Management GmbH & Wohninvest Zeta GmbH
Verkehrswert der Liegenschaft
-
Grundfläche in m² der Liegenschaft (BGF)
Ca. 4.500 m² Nutzfläche inklusive Atelier- und Wohnflächen
Vergabeverfahren/geplantes Vergabeverfahren
Das Land Berlin prüft den Ankauf des Gebäudes als Atelierhaus. Es gibt Vorschläge zu gemeinwohlorientierten Konzepten wie Genossenschaften oder Erbbaurechten, um die Atelierräume zu sichern und bezahlbar zu halten.
Was ist die liegenschaftspolitische Problemlage?
Die Ateliergemeinschaft und weitere Akteure in der Adalbertstraße 9 stehen vor der Kündigung ihrer Mietverträge, was zu einem drohenden Verlust von Arbeitsräumen für Künstler:innen führt. Die Initiative Adalbert 9 berichtete, dass der Künstler- und Kulturstandort durch Verkaufs- und Kündigungspläne bedroht sei. Sie forderten den Berliner Bodenfonds auf, den Kaufprozess wieder aufzunehmen. Der Standort ist Teil eines wichtigen kulturellen Gewerbehofs in Kreuzberg, der durch Aufwertungsprozesse und steigenden Immobilienmarkt unter Druck gerät.
Was ist die liegenschaftspolitische Forderung?
Der Erhalt des Atelierhauses und der Arbeitsräume für Künstler:innen als Kulturgut in Berlin-Kreuzberg.
Unterstützung durch Ankauf durch das Land Berlin oder alternative gemeinwohlorientierte Eigentumsmodelle (Genossenschaft, Erbbaurecht).
Vermeidung von Verdrängung durch Immobilienmarkt und Aufwertung.
Förderung von gemischten Nutzungen, die Kultur und Wohnen verbinden.
Vorgeschlagenes weiteres Vorgehen
Abschluss des Prüfverfahrens für den Ankauf durch das Land Berlin.
Entwicklung eines gemeinwohlorientierten Nutzungskonzepts mit den Nutzer:innen.
Beteiligung der lokalen Politik und Stadtentwicklung zur Absicherung des Standorts als Kulturgut.
Einreichung und Präsentation durch
Sophia Muriel und Lena Löhnert von dem Adalbertstraße 9 Bleibt e.V.
präsentiert am 40. Runden Tisch Liegenschafstpolitik am 22.11.2024